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賃貸・一戸建て・マンション　住むならどれが良いのか？

1 ： 綴じ紐(徳島県)：2010/01/27(水) 19:29:47.57 ID:QGW7tZnZ http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1264588187/ 冬になり、サラリーマンの「住宅ローン事情」が厳しさを増している。
不況で所得が低迷するなか、住宅ローンの返済猶予などを定めた中小企業金融円滑化法が昨年１２月に施行されて以降、 銀行にローン返済に関する相談が殺到。
その一方で、マイホームの競売件数も過去最悪を記録しているのだ。

1 ： 綴じ紐(徳島県)：2010/01/27(水) 19:29:47.57 ID:QGW7tZnZ


マイホームを失いたくない！サラリーマン厳冬のローン事情

冬になり、サラリーマンの「住宅ローン事情」が厳しさを増している。不況で所得が低迷するなか、
住宅ローンの返済猶予などを定めた中小企業金融円滑化法が昨年１２月に施行されて以降、
銀行にローン返済に関する相談が殺到。その一方で、マイホームの競売件数も過去最悪を記録しているのだ。
専門家は「マイホームを失わないためにも不安があるなら早めに金融機関に相談すべき」とアドバイスする。
　三菱東京ＵＦＪ銀行では、住宅ローンに関する相談がそれまで１日二十数件だったが、
「施行後は１日１００件と約５倍になっている」。
　三井住友銀行も「昨年１２月の相談件数が前月比で約４倍」と急増し、みずほ銀行でも「施行前に比べて増加している」という。
　相談内容の大半が月々の給与やボーナスが減ったことに伴うもので、三井住友銀では相談者に対し、
「毎月の返済やボーナス返済の内訳を見直したり、返済期間の延長や一定期間、
元利金の支払いを減額したりして対応している」という。三菱東京ＵＦＪ銀、
みずほ銀でも個々のケースに添って適切なアドバイスを行っている。
３行では相談の急増に対応するため、緊急的に人員も強化。三菱東京ＵＦＪ銀は施行前に２０人強だった相談窓口の人員を７０人に
アップ。三井住友銀も１００人超を増員し（人数非公表）、みずほ銀でも「相談件数を踏まえて、適切に対応している」。
　ローンを借りた金融機関に相談して、ピンチを切り抜けられる人はまだマシな方。リストラや勤務先の倒産などで返済が不能となり、
マイホームを失う悲惨なケースも激増している。
　不動産競売流通協会によると、２００９年１２月の全国競売物件数（事業用物件含む）は前月比約２・５倍（４４３２件）の１万９１７件。
統計を取り始めた０８年３月以来初めて１万件を超え、過去最悪となった。
http://www.zakzak.co.jp/economy/company/news/20100127/cmp1001271616008-n2.htm

元スレ：払い続けても何も残らない家賃よりマイホーム
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1264588187/


今こそ！中古マンション

11: レーザーポインター(愛知県)：2010/01/27(水) 19:33:42.03 ID:48QBs7QL

付き合いがめんどくさいからマンションがいいと思う



15: チョーク(アラバマ州)：2010/01/27(水) 19:34:39.65 ID:2MYp0WGQ

賃貸なんて、大家のローン肩代わりしてるだけだろｗ



18: 上皿天秤(長屋)：2010/01/27(水) 19:35:18.94 ID:fhyVUrnc

不動産は一度下がると急だからな
半値近くにはなるだろう



21: ダーマトグラフ(愛知県)：2010/01/27(水) 19:37:35.77 ID:J3gB84nS

経済性→マンション
防音性→マイホーム



25: アスピレーター(茨城県)：2010/01/27(水) 19:42:43.73 ID:GUi+NZjs

固定資産税とか実際どうなの？
きつい？

31: チョーク(アラバマ州)：2010/01/27(水) 19:47:58.34 ID:2MYp0WGQ

>>25
俺は年間12万くらいかな

35: ガラス管(神奈川県)：2010/01/27(水) 19:49:22.54 ID:Mh9eEdf8

>>25
住宅ローン減税のおかげで固定資産税分くらいは返ってくる

43: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 20:04:04.80 ID:Bw5GArM4

>>25
うちは年間8万

母子家庭でマンションかったので、住宅減税の意味がなくなっている
源泉ゼロ。

ま、住民税が激安だから得してるのかもしれないけど



34: 硯箱(広島県)：2010/01/27(水) 19:49:09.01 ID:RVoRt7to

マンション買った友人のトータルの支払い金額にバカバカしくて実家にひきこもってるわ

結婚もできねえｗ



40: 手錠(dion軍)：2010/01/27(水) 19:59:07.32 ID:JWV21QM7

ローンが完済した頃には
ぼろくなってるから
リフォームでまたローン



44: プリズム(長屋)：2010/01/27(水) 20:04:06.80 ID:3BgsA8gw

家なんて実質30年も経てば
水廻りを中心に大幅リフォームが必要になる。
つまりローンが終わった頃に大きな出費が必要になる



48: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 20:10:45.22 ID:Bw5GArM4

まあ、建築やから言わせてもらえれば
マンション買うなら中古で買って、リフォームするのが一番だな。

まあ、マンションも55年だっけ？それ以降のもの。
じゃないと耐震強度が微妙だ。

57: 黒板消し(東京都)：2010/01/27(水) 20:23:03.97 ID:GkD5hkUR

>>48
昭和56年の建築基準法施行令改正後で、耐震偽装されてなければ、ほぼＯＫ

56: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 20:21:56.86 ID:62qeGVJg

>>48 マンションは管理費と修繕費を延々と支払う必要がある
補修タイミングが管理組合によって決められる
駐車場代も別払いが多いし、玄関まで遠い
騒音問題もある

戸建なら補修費の積み立てや修繕は任意
金が無ければあばら家のままガマンすることもできる
駐車場代が不要で玄関隣接
騒音問題もおきにくい

一戸建てに軍配が上がるな

64: 手枷(宮崎県)：2010/01/27(水) 20:26:34.93 ID:TkB/5jOb

>>56
マジで補修費は貯めといて年一回は大工に見てもらえ。
雨漏りなんか我慢してたら家ごと命失うぞ

70: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 20:28:23.02 ID:Bw5GArM4

>>56
都会は一軒やだと、町内の掃除当番が廻ってきたり
役員廻ってきたりうっとうしい。

人とのかかわりあいがいやならマンションがいい。
24時間いつでもゴミだしできるし（マンション専用のゴミ置き場がある）
掃除は管理費払ってるので、管理人がやってくれる。

74: 泡立て器(大阪府)：2010/01/27(水) 20:31:26.38 ID:I6ei2N8n

>>70
マンションは管理組合に入らなきゃいけないぞ
持ち回りで理事とかやらされる



60: 輪ゴム(神奈川県)：2010/01/27(水) 20:24:25.14 ID:xnYYgDCn

タワーマンションとか住んでる人、５０年後にはどうなるの？
修繕積立金だけでマンションって建て替えできるもんなの？
追加でお金が出せない人は、出ていかないといけないの？

63: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 20:26:22.07 ID:62qeGVJg

>>60 震災による建替えのケースでは、元の住民は戻ってこれなかった



80: 白金耳(長屋)：2010/01/27(水) 20:32:54.58 ID:f+YrSJlG

建てるなら、年収が500万以上ないと
最近安くなってきてるけど

83: 手枷(宮崎県)：2010/01/27(水) 20:35:44.30 ID:TkB/5jOb

>>80
中古買えばいいんだよ。
もっと中古住宅が流通するべき。
安いのだったら200万くらいでも買えるマンションとかもある。
それでも家賃はいらないんだし、若いときはそういうの買って住んで、
収入が上がれば売っぱらって別の家買えばいい

99: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 20:41:10.86 ID:Bw5GArM4

>>83
宮崎は200万で買えるのか･･･仕事あればな･･･



98: お玉(長屋)：2010/01/27(水) 20:40:47.93 ID:RVenCwCA

賃貸って他人の住宅ローンを払ってやってるのと同じだよな

102: 手枷(宮崎県)：2010/01/27(水) 20:42:05.28 ID:TkB/5jOb

>>98
ほんとにそのとおりだよ。
大家だってローン組んで建ててるしな。
そのせいでなかなか家賃は下がらない

109: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 20:44:57.76 ID:Bw5GArM4

>>102
そうそう

うちなんか３ＬＤＫ借りてたときは１３万
買ったら同じ間取りで管理費修繕費込みで８万５千円
固定資産税１２万だから買ったほうが得？

だよね？

111: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 20:46:23.96 ID:62qeGVJg

>>109 分譲マンションのほうが賃貸マンションよりは設備がいいからな
しかし管理費、修繕費、駐車場代がもったいない
だから戸建にしておけ

125: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 20:51:18.91 ID:Bw5GArM4

>>111
いや、近所付き合い考えたらマンションが気楽でよい。
一軒やにも住んでいたが、マンションの気楽さはいいようもない。
一軒やだと掃除当番とか近所の立ち話に加わらないとだめとかマジでいやだ。
マンションは隣の家とも付き合いがないのがいい。



116: ばくだん(関西)：2010/01/27(水) 20:47:51.24 ID:3bK4crW+

読売新聞に賃貸VS分譲の興味深い記事があったなぁ
都内で家賃約16万と、4250万の分譲マンション（35年ローン＋税金）を比較したケースで

35年間の総支払い額だと家賃のが安く済み、コスパが良い
しかし40年目以降はローンを払い終えた分譲マンションの方がコスパが上になるとか

ただ40年も住んだらボロボロでメンテナンスに金かかるよね(´･ω･`)

119: げんのう(神奈川県)：2010/01/27(水) 20:49:26.47 ID:3xYJj62W

>>116
あ〜なるほどね

120: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 20:49:48.19 ID:62qeGVJg

>>116 室内に限れば
マメに手入れをしておけば、さほど痛みはこない
築８０年以上のうちの実家は結構小奇麗だ




152: 銛(神奈川県)：2010/01/27(水) 20:59:00.16 ID:7G3MLBR5

賃貸なんて何も残らないぞ
家を買え、いやホントに。

157: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 21:00:01.56 ID:62qeGVJg

>>152 持ち家なら最後に必ず土地は残るからな




167: 土鍋(東京都)：2010/01/27(水) 21:05:27.29 ID:1Ca0/Rqi

住宅ローンって死んだらちゃらになるから
家買うときは親にローン組んで買って貰ったほうがいいのか？
一生家は買わないつもりだけどさ。

168: 黒板消し(東京都)：2010/01/27(水) 21:06:28.33 ID:GkD5hkUR

>>167
つ相続税

175: がんもどき(宮崎県)：2010/01/27(水) 21:07:41.36 ID:hLcdHQ1k

>>167
どんなに遅くとも75歳までに払いきれるローンじゃなきゃ通んないよ

176: 鉋(アラバマ州)：2010/01/27(水) 21:07:49.52 ID:Un+Fjnp6

>>167
連帯保証つけさせられると思うけどな

あと兄弟いたらモメるのと相続税の免税点チェック



170: 土鍋(東京都)：2010/01/27(水) 21:06:38.69 ID:1Ca0/Rqi

東京かちん高杉
おらたまげた
社宅ない会社の
手取り１６万くらいの新卒ってどうやって生きてんのまじで？

172: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 21:07:06.36 ID:62qeGVJg

>>170 ルームシェア



180: 平天(埼玉県)：2010/01/27(水) 21:08:43.93 ID:V9Ip14nq

日本の人口がこのまま減り続けると建物だけが残ってかなり安くなると思うんだがどう？

199: げんのう(神奈川県)：2010/01/27(水) 21:14:48.42 ID:3xYJj62W

>>180

安くなるかはわからないけど去年首都圏のマンション販売戸数は4万割れしてるみたい

リビリィとか見てると値段の上下わかりやすいよ



207: 両面テープ(千葉県)：2010/01/27(水) 21:19:54.83 ID:7L58Xn06

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=area&geo=13101%2C+13102%2C+13103%2C+13104%2C+13105&type=p&code=024900000038536


これも居住中だが、超お勧め。
末広町、つまり秋葉原中央通りから徒歩４分。
秋葉オタなら最高の環境。
9階建ての7階と高い階。値段も790万で、ワンルームとはいえ30�屬△襦�

208: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 21:21:17.31 ID:62qeGVJg

>>207 こんなガラクタが800万弱もするのか
東京は怖いところだなｗ



227: フードプロセッサー(catv?)：2010/01/27(水) 21:29:25.07 ID:Bqqcaaxd

マンションって買った後も管理費だの積立修繕費だのでワンルーム賃貸アパートの家賃並みの金取られ続けるよな
絶対マンションだけは書いたくない。

260: エビ巻き(東京都)：2010/01/27(水) 21:39:18.51 ID:47pNeEoP

>>227
そこまで高くないよ。
だいたい１５０００円〜３００００円。
上階の５ＤＫとか２Ｆ占有とか下の階とは別なタイプになると
５００００円とか７００００円とかでワンルーム並になるけど。



236: プライヤ(静岡県)：2010/01/27(水) 21:32:27.09 ID:nPxqtQeR

家建てたら、近所が基地外だらけだとおしまい



308: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 21:58:35.24 ID:62qeGVJg

じゃあこういう家にしとけ
http://www.dome-house.jp/

安いぞ

316: フードプロセッサー(catv?)：2010/01/27(水) 22:04:18.97 ID:Bqqcaaxd

>>308
左下のなにこれドラゴンボールに出てくる家じゃねーかｗ

320: カラムクロマトグラフィー(アラビア)：2010/01/27(水) 22:05:16.02 ID:SQ74LaeW

>>308
なんぞこれｗ



311: 目打ち(catv?)：2010/01/27(水) 22:02:05.16 ID:J1LbsP93

一軒家だと管理が大変だろ
庭の手入れに雨樋の掃除、そんなのやる時間がないからマンションに憧れるわ

315: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 22:04:07.53 ID:62qeGVJg

>>311 ある程度の手入れは必要だが
雨どいの掃除なんて大してかからないよ




324: ゆで卵(大阪府)：2010/01/27(水) 22:08:35.14 ID:zy9ElZKd

もちろん毎月家賃払わなくていいマイホーム欲しいけど
建てたら最後、近所にキチガイがいたらサッと身動きできないという怖さがある
賃貸ならマイホームよりかは楽に身動きできるし飽きたら他の物件に移れるしな…
うーん悩みどころだ

326: フードプロセッサー(catv?)：2010/01/27(水) 22:09:53.98 ID:Bqqcaaxd

>>324
でも賃貸は金はらえど資産にならんのは痛い。
改めて考えるまでもなくバカバカしすぎるよ。



340: ゆで卵(大阪府)：2010/01/27(水) 22:16:22.01 ID:zy9ElZKd

そういえば劇的ビフォーアフターも結構怪しい番組らしいな
建築関係者が見れば施工中のところとか変なところがわんさかと聞いた
匠の余計なデザインの家も結構あるしあれも中々の博打だよな

344: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 22:17:50.95 ID:62qeGVJg

>>340 あのデザイン重視のギミックの数々は
絶対に耐久性が無い
壊れて役立たずになる

443: 千枚通し(アラバマ州)：2010/01/27(水) 22:56:20.70 ID:Bw5GArM4

>>340
あれは設計料はもちろん除いてる。
ほかに色々オプションつけてるのかしらんけど、あの金額では絶対無理。
建築家への設計料はテレビ局負担？　にしても、できないのがほとんど。
わかる人がみればあきらか。



403: 錐(アラバマ州)：2010/01/27(水) 22:44:47.86 ID:kZWXWE/Z

お金の問題じゃないのよ
持ち家には賃貸にはない温かさとゆとり、満足感があるのよ

マイホームはいいよ
お薦めします





409: 錐(北海道)：2010/01/27(水) 22:47:03.16 ID:x22FYxms

結局持ち家に資産価値はない
税金等余計な費用がかかる

賃貸が一番って結論が出たね

420: フードプロセッサー(catv?)：2010/01/27(水) 22:51:27.51 ID:Bqqcaaxd

>>409
いやいや、戸建は土地が残るのが一番の強みでしょ。
いざとなれば売ればそれなりのまとまった金になるわけだし。

賃貸はやはり高くつくよ。ローンと比べて狭い居住空間になるし、
まったく資産にならん。こんな馬鹿らしいものはないとおもうよ。
だからみんなマイホーム買うわけでしょ？

428: 焜炉(山陽)：2010/01/27(水) 22:53:29.98 ID:qwuHJ8cg

>>420
土地の需要がこれからどんだけ上がるんていうんですか…
たとい２０００万の土地でも売りたいのに誰も買わなければ下げるしかありませんよ？

439: フードプロセッサー(catv?)：2010/01/27(水) 22:55:46.85 ID:Bqqcaaxd

>>428
購入時よりたとえ下回った価格で土地を売却しても、
無資産になる賃貸よりよっぽどましだとおもうけど。

446: 焜炉(山陽)：2010/01/27(水) 22:57:15.65 ID:qwuHJ8cg

>>439
先に２０００万払ってますわね？
１６００万で売りますわね？
どう計算なさったら得なんです？
私にはわかんない



418: 手枷(アラバマ州)：2010/01/27(水) 22:50:46.54 ID:QBVdNUWn

安い公営住宅賃貸が最強の気がする。
実際に２万ぐらいで借りれるの？

427: 駒込ピペット(大阪府)：2010/01/27(水) 22:53:11.58 ID:88HsbS/Q

>>418
収入次第
年金暮らしになれば５０００円とかそんなもん



457: 泡立て器(沖縄県)：2010/01/27(水) 23:00:24.76 ID:9wKEJNbV

5000万円で買える家シリーズ


タイ
　503-457-1.jpg


インドネシア　バリ　
503-457-2.jpg


米国シカゴ　
503-457-3.jpg


コスタリカ　
503-457-4.jpg


ブラジル　
503-457-5.jpg


スペイン　
503-457-6.jpg


東京
　503-457-7.jpg

460: ルアー(dion軍)：2010/01/27(水) 23:01:19.91 ID:h+hwJ07b

>>457
ほんと東京に住むのあほらしいな

474: エビ巻き(東京都)：2010/01/27(水) 23:04:12.26 ID:47pNeEoP

>>460
かといって埼玉に行っても、3000万になるか
これより一部屋増える程度ってのが悲しい。



509: 筆(東京都)：2010/01/27(水) 23:12:02.38 ID:DRleRZIs

将来、老人ホームに入れる金を持っている奴が勝ち組

513: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 23:12:47.94 ID:62qeGVJg

>>509 出来る限り子供と同居して
子供に看取ってもらえる奴が真の勝ち組だろ

528: ガムテープ(アラバマ州)：2010/01/27(水) 23:15:42.31 ID:g9ys+wAm

>>509
「老人」になる前に死ぬのが真の勝ち組だろ



537: 黒板消し(東京都)：2010/01/27(水) 23:17:08.19 ID:GkD5hkUR

お前らの尊敬する堀江貴文は六本木ヒルズに　賃　貸　で住んでる
これ豆な

547: はんぺん(アラバマ州)：2010/01/27(水) 23:21:22.53 ID:pzDMRmnd

>>537
買おうと思えばそこそこのマンションを即金で買えるような奴はそれでもいいけど、ここに居る殆どの奴はそうじゃないだろw



577: すりこぎ(西日本)：2010/01/27(水) 23:30:31.74 ID:Z3ZFCCaF

安い中古の戸建を買ってリフォーム
金に余裕ができたら建替え

580: がんもどき(宮崎県)：2010/01/27(水) 23:31:56.54 ID:hLcdHQ1k

>>577
結局それが最強だと思うよ。
自分の人生に変化が起きたときにフレキシブルに対応出来るようにして行く方がいい

584: 便箋(広島県)：2010/01/27(水) 23:33:24.20 ID:62qeGVJg

>>577 物件を見る目がないとリスクも大きい
新築は建築中に自分の目で監視ができるしクレームがつけられる
知人は基礎からやし直したぞ



742: れんげ(長屋)：2010/01/28(木) 00:43:51.02 ID:WNBfgQfT


子どもいないなら分譲マンションで十分じゃないかと。



750: 魚群探知機(コネチカット州)：2010/01/28(木) 00:46:19.40 ID:ZAIX1Of7

長期ローンで３０００万の家買って利子が１５００万上乗せされる事実と

古く成ったら最悪敷金没収で常に新築に移れる身軽さを比べたら

どう考えても賃貸だろ


最悪なのは賃貸マンションのオーナーだと思う

755: 画架(広島県)：2010/01/28(木) 00:50:19.39 ID:U8qGujQi

>>750 年間の支払額が同じだとしたら
居住面積と設備面で　マイホーム＞賃貸
それが20年、30年という長期スパンで考えれば
少々リスクをとってもいい暮らしができるマイホームのほうが
はるかにメリットがある
とくに家族全員でみればね

763: 篭(関東)：2010/01/28(木) 00:52:48.98 ID:rZiaJUWr

>>755
まず年間の支出額が一緒ってのが無いな。

788: 魚群探知機(コネチカット州)：2010/01/28(木) 00:58:07.82 ID:ZAIX1Of7

>>755
賃貸とローンが同じ値段なわけないだろw


いま５〜７万円で新築３LDK借りれる


中古だと昭和３０〜４０年代の連棟住宅１５０万円〜３００万円で土地付きが普通に買える



住むだけなら手段はいくらでもある



803: 額縁(神奈川県)：2010/01/28(木) 01:03:32.15 ID:9OKHHwWW

家建てれるくらいの経済力のないくそ男には結婚して子供作る権利無いだろ・・・
ハウスメーカーのＣＭに出てくる典型的な幸せ家庭みたいなやつらじゃない限り結婚するな

807: オーブン(山陽)：2010/01/28(木) 01:04:27.68 ID:GPeuk8n0

>>803
つくづく同意
まさにみんなそう思って実行中ｗ



885: 砂鉄(兵庫県)：2010/01/28(木) 01:31:35.48 ID:nUeEBXv6

あれ？
もしかしてヨーロッパの輸入住宅ってあんま需要ない？

921: ばんじゅう(沖縄県)：2010/01/28(木) 01:43:37.37 ID:7nrx1L2F

>>885
壊れた時に直すのが大変そう
日本メーカーの建材使ったなんちゃって輸入住宅の方がいいんじゃない？



832: 蒸し器(アラバマ州)：2010/01/28(木) 01:13:12.91 ID:jHHXMfLH

もういっそ国が家くばれよ。



1002: 管理人：20XX/00/m9(^o^) 00:00:00.00 ID:meshiuma


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コメント
この記事へのコメント
5918： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 04:35
画像見ると東京に住むのマジ馬鹿らしくなるな
5922： 名前 名無し隊員さん   投稿日：2010/01/28 07:04
問題は駐輪場なんだよなぁ
車なら普通に駐車場に止めておけばいいけど、バイク持ってると置き場所に困る。
駐輪場は基本供用だし、置き場が無くなるって事も考えられる。
5923： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 07:38
戸建＞マンションだと思っている人結構いるけど、
賃貸ではなく分譲なら防音性、気密性も高くて中々だぞ。
最後に土地が残らないという点はどうしようもないが、
都内みたいな地価の高い地域で戸建に拘ると、家が物凄く狭くなる
5924： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 08:09
以前も似たようなスレあったけど
結果「自分で選んだならなんでもいいじゃん」みたいなのだったなｗｗ
うちの場合、猫８匹飼ってるので
賃貸とか、売ってるマンション、ていうわけに行かず
（大概どこでもペットは３匹まで）
一戸建て購入した。

購入するにあたって、旦那(収入500万・役員）より、うち（収入300万・社員）の方が信用があるって
ローンで揉めて、うち名義になったけど
ローンが通るんだったら、どこでもいいんじゃないか？
5926： 名前 　　　　   投稿日：2010/01/28 09:13
両親と自分とで月々別々の家賃払っているのがバカバカしくて自分名義で中古一戸建て買った。
ちょうど、蔵書置くとこもなくなってきてたしな。
戸建は、屋根裏やら裏庭なんかの収納が多くて、物を捨てられない人間としては助かる。

近所が四面創価だが、もう慣れた。
5927： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 09:28
日本って欧米に比べると中古の家が圧倒的に少ないらしいな
モッタイナイモッタイナイ
5935： 名前 名無しさん   投稿日：2010/01/28 11:09
中古一軒やを賃貸して、自分の居住スペースだけリフォームが最強じゃなかったけ？
5941： 名前 名無し隊員さん   投稿日：2010/01/28 11:31
今家買うのは馬鹿。時期が悪い。
これからどんどん住宅需要が減るのに持ち家あると資産価値が云々言ってる奴は馬鹿だろ。
今の時代持ち家購入＝負債確定。
5942： 名前 名無し隊員さん   投稿日：2010/01/28 11:33
>>5926
四面創価ｇｋｂｒ
5943： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 11:34
家は買った方がいいが、住宅ローンを利用するのはダメ。
買うなら最善は一括。
背伸びしても10年以内のローンで。
それができなければ賃貸の方がマシ
5944： 名前 名無し隊員さん   投稿日：2010/01/28 11:38
>>5943
禿同。時代が目まぐるしく変化してる昨今、長期ローンはリスク高くて怖いわ。
リスクを取れない奴は幸せも掴めないとか言う奴いるけど、長期ローンのリスクを昔と同じように考えてるのはおかしい。昔は経済が安定成長してたからこそ高卒でも長期ローン組んで家持てた。今はどう考えても無理だろ。
5945： 名前 総力上げる名無しさん   投稿日：2010/01/28 12:16
マンソンは戸締りが楽

戸建ては老後でいい

ってか、一括で買えないなら賃貸で十分

３０年以上のローンだと倍額近く払わなきゃならないｗ
5946： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 12:30
「人それぞれだろ」ってのが結局の結論。

自分の選択は間違ってない他人にケチつけられるような
ことはしていない自分は誰かに誉められなくてはいけないとか
思い込んでる連中が自分の願望を正当化するようなソースを
どっからか持ち出して他人を扱き下ろすのに躍起になってる。
5947： 名前 　　   投稿日：2010/01/28 13:04
東京にいるなら公営住宅→老後海外が最強
5951： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 13:47
マンションは戸数にもよるが近所づきあいは戸建より
ウザい。また管理組合の仕事や調整もたいへんなので，
分譲マンションはリスク大だと思う。せめてデベロッパ
や管理会社がまっとうなところを選ぶべし。
子供やペットを考えるなら持ち家戸建の一択かと。そう
じゃなければ気楽な賃貸で。賃貸なら戸建・マンション
は状況依存。

若いうちは気楽に賃貸で頭金ためながら社会勉強して，
世の中や自分たちの嗜好がわかったら慎重に戸建購入
でいいんじゃないかな。

5953： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 13:55
結婚して新築建てたが、近所付き合いがマジめんどい
掃除や自治会の持ち回りとかな
あと隣がキチガイだったりすると面倒
庭の手入れ、掃除、メンテも大変

離婚して家売って1000万の中古マンション一括で買ったけど
角部屋だから踊り場に人来ないし、近所付き合いはほぼ皆無
3ＬＤＫに一人暮らしマジ快適
5955： 名前 　　　   投稿日：2010/01/28 14:59
一人っ子なんで将来 親の面倒見るつもりで4LDKのマンションを購入したら、ローンが大変で子供作る余裕もなく、夫婦二人食っていくので精一杯でござるの巻。

我が人生大敗北＠関西
正直、5953殿がうらやましいでござる。
5956： 名前 名無し＠メシウマ   投稿日：2010/01/28 15:02
木造住宅の資産価値はあっという間に下落するから
土地だけで売る場合でも上物は解体してから売ったほうが
価格が上がる。

だから中古住宅が極端に少ない。
6219： 名前 椿   投稿日：2010/12/22 23:34
維持費考えないら
それは一戸建てがいいさ(^_-)-☆
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